[한스경제=김준희 기자] 한국토지주택공사(LH)는 서대구 복합지식산업센터 임대형 공장 167실 입주업체를 모집한다고 2일 밝혔다.

위치는 대구시 서구 이현동 48-109 일원으로 서대구산업단지 내 과거 곡물비축기지로 활용되던 지역이다. 연면적 3만3662㎡, 지하 2층~지상 9층 규모로 건축 중이며 올해 6월 준공 예정이다.

입주예정 시기는 올해 7월이며 임대기간은 최장 10년이다. 2031년 7월 이후 분양전환 예정으로 기존 임대 입주업체에 분양 우선권을 부여한다.

모집업종은 제조업, 첨단산업, 지식기반산업, 정보통신산업, 벤처기업, 근린생활시설 등이며 도심에 위치해 있는 입지적 특성상 유해물질 배출, 소음·진동 등 공해 유발이 예상되는 업종은 입주가 제한된다.

업종별 모집대상은 ▲제조형공장 48실(전용면적 85~278㎡) ▲업무형공장 90실(61~126㎡) ▲창고 13실(38~172㎡) ▲근린생활시설 16실(46~125㎡) 등이다.

공장 건물은 도어 투 도어 및 드라이브인 시스템이 적용돼 물류 편리성이 뛰어나다. 비즈니스라운지, 코워크스페이스, 하늘정원, 계절정원, 활력마루 등 기업 비즈니스 환경을 갖췄으며 북측에 이현공원과 연결되는 것도 장점이다.

서대구 복합지식산업센터는 전국 최초로 리츠를 활용한 노후산단 재생사업이다. 대구광역시, 주택도시보증공사(HUG), LH, 서한이 공동출자해 사업을 추진하고 있다.

입지여건이 뛰어나 올해 말 개통 예정인 서대구 KTX역까지 자동차로 5분 거리다. 또 서대구 나들목(IC)이 5분, 성서 IC가 10분 내로 연결되며 지하철 2호선 두류, 감삼, 죽전, 용산역과도 인접해 있다. 대구광역시청 신청사가 2.5㎞ 내에 이전될 예정이며 향후 대구 경제 중심지로 떠오르는 곳에 위치해 있다.

입주신청 접수는 12일부터 30일까지 3주간 이뤄진다. 심의위원회에서 입주자격을 심사해 호실 배정 등을 거쳐 5월 20일 선정결과를 발표할 예정이다. 입주 관련 상담은 대구시 서구 달구벌대로 1669(대진빌딩 동관 3층, 감삼역 4번출구 앞)에 위치한 홍보관에서 가능하다.

LH 관계자는 “도심 내 뛰어난 위치에 입지와 사업환경이 탁월하고 10년 후 분양전환되는 장점 등으로 많은 기업 신청이 예상된다”며 “서대구 복합지식센터가 활성화되면 지역경제에도 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.

김준희 기자 kjun@sporbiz.co.kr